EDENOVO

Villa Individuelle à Atalaya

Villa Individuelle à Atalaya - Main Photo
1 / 22
EDN-17572
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
750 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle neuve à Atalaya, située dans le secteur prisé de La Alquería, incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Répartie sur quatre niveaux et orientée sud-ouest, la demeure offre une vue imprenable sur le golf, le lac et la mer Méditerranée. Son architecture audacieuse et ses finitions haut de gamme en font une résidence d'exception pour les amateurs de design moderne.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la lumière. Un ascenseur dessert tous les étages, incluant un garage spectaculaire en double hauteur pouvant accueillir 20 voitures. Le niveau inférieur est dédié au bien-être avec une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et des quartiers pour le personnel. À l'étage principal, le salon s'ouvre totalement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, intégrant la terrasse et la piscine principale au séjour.

La villa dispose de six chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Les prestations incluent le chauffage au sol intégral, un système audio intégré et une domotique de pointe. Le jardin paysager de 1500 m² abrite un jacuzzi et des espaces de détente parfaitement intégrés à l'environnement naturel de La Alquería.

Située à seulement 1 km des écoles internationales, des commerces et des clubs de golf, cette propriété à Atalaya combine sérénité et commodité. La plage se trouve à 4 km, offrant un accès rapide à l'art de vivre méditerranéen tout en restant dans un cadre calme et sécurisé.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:750 m²Terrasse:200 m²Terrain:1500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 6 600 000

Prix au m²
€ 8 800 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 800 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 649 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 66 000
Total taxes et frais€ 718 500
Coût total d'achat€ 7 318 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 600 000
Apport personnel20% (€ 1 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 280 000
Mensualité€ 26 432,92
Revenu mensuel requis€ 88 109,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17572·EUR 6 600 000€ 8 800/m²