EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-23245
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville entièrement rénovée à Atalaya offre un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Estepona. La propriété a été pensée pour ceux qui recherchent la clarté et une circulation fluide entre les espaces de vie. Située à la lisière de Marbella, elle permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages de la Costa del Sol.

L'intérieur se compose de quatre chambres et de deux salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un bureau indépendant a été aménagé pour faciliter le travail à distance dans un environnement calme. La cuisine spacieuse s'ouvre naturellement sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace de réception convivial et chaleureux où chaque mètre carré est optimisé avec élégance.

Le point fort de cette demeure est sans aucun doute son superbe patio de 46 m², un véritable salon extérieur baigné de lumière. Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'un système de climatisation performant (centralisé à l'étage et indépendant au rez-de-chaussée). Un débarras pratique complète l'ensemble, tandis que l'urbanisation propose une piscine communautaire et des espaces de stationnement.

Idéale pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'une licence touristique en règle, garantissant une excellente rentabilité sur le marché des vacances. Atalaya est un secteur stratégique, proche des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf de la région. C'est une opportunité clé en main pour acquérir une résidence secondaire de qualité ou un actif immobilier performant dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:46 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 439 000

Prix d'origine
€ 440 000
Prix au m²
€ 3 817 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 817 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Atalaya

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23245·EUR 439 000€ 3 817/m²