EDENOVO

Maison de Ville à Bahía de Marbella

Maison de Ville à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-48077
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
4Salles de bain
193 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville design à Bahía de Marbella représente le summum du luxe côtier dans un complexe en première ligne de plage. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète de haut standing, agrémentée d'un mobilier sur mesure et d'un design d'intérieur raffiné. Située dans l'une des communautés les plus prestigieuses de l'est de Marbella, cette résidence offre un accès direct aux plages de sable fin, alliant élégance contemporaine et sérénité méditerranéenne.

L'espace de vie de 193 m² s'articule autour d'un concept ouvert au rez-de-chaussée, incluant une cuisine de designer à la pointe de la technologie. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de quatre salles de bains luxueuses. Aux étages supérieurs, les chambres deviennent de véritables sanctuaires privés offrant des vues imprenables sur la mer et le port. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère de confort absolu, complétée par une terrasse de 45 m² baignée de lumière.

La sécurité et le bien-être sont garantis au sein de ce complexe sécurisé 24h/24, niché au cœur de jardins tropicaux luxuriants avec de vastes piscines. L'équipement technique est exhaustif : climatisation, système d'alarme, volets électriques et parking souterrain privé. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'une intimité totale.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement une minute d'un supermarché de luxe et à 5 km du centre-ville de Marbella. Le célèbre Puerto Banús est accessible en 10 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se situe à 35 minutes de route. Cette maison de ville clé en main est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants cherchant une résidence principale ou secondaire d'exception sur le front de mer espagnol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:193 m²Terrasse:45 m²Terrain:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 1 625 000

Prix d'origine
€ 1 725 000
Prix au m²
€ 8 420 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 420 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 151 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 250
Total taxes et frais€ 171 250
Coût total d'achat€ 1 796 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 625 000
Apport personnel20% (€ 325 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 300 000
Mensualité€ 6 508,11
Revenu mensuel requis€ 21 693,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-48077·EUR 1 625 000€ 8 420/m²