EDENOVO

Villa Individuelle à Bel Air

Villa Individuelle à Bel Air - Main Photo
1 / 41
EDN-25811
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
6Chambres
7Salles de bain
550 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle récemment construite à Bel Air incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Située dans un quartier résidentiel en plein essor, entourée de propriétés de standing, cette demeure offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort absolu. L'architecture privilégie les volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère sereine et luxueuse dès le seuil franchi.

L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité parfaite. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de réception distincts : un salon formel pour les invités et un salon TV plus intime pour la famille. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, s'intègre harmonieusement à la salle de séjour, s'ouvrant largement sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, garantissant une intimité totale pour les occupants de cette demeure d'exception.

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une terrasse couverte idéale pour les repas al fresco, un jardin paysager et une piscine privée. Pour une expérience bien-être complète, la villa dispose d'un spa privé incluant un sauna et un hammam. Le toit-terrasse, vaste et ensoleillé, accueille un jacuzzi et offre un potentiel infini pour créer des espaces de détente ou de fitness avec vue. Deux garages individuels complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.

Idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison à Bel Air permet de rejoindre facilement les écoles internationales, les parcours de golf renommés et les plages de sable fin. C'est un investissement patrimonial judicieux dans un secteur géographique très prisé, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé. Cette villa représente l'alliance parfaite entre fonctionnalité moderne et prestige immobilier en Espagne.

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Surfaces

Surface:550 m²Terrain:1450 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 3 495 000

Prix au m²
€ 6 355 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 355 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 338 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 950
Total taxes et frais€ 376 950
Coût total d'achat€ 3 871 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 495 000
Apport personnel20% (€ 699 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 796 000
Mensualité€ 13 997,44
Revenu mensuel requis€ 46 658,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25811·EUR 3 495 000€ 6 355/m²