EDENOVO

Maison à Bel Air

Maison à Bel Air - Main Photo
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EDN-91537
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
224 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville située dans le quartier résidentiel de Bel Air, Estepona, offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un environnement calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

La disposition intérieure comprend cinq chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses couvertes, idéales pour profiter du climat méditerranéen à l'ombre. Le niveau inférieur en sous-sol apporte une polyvalence supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de grand espace de stockage.

La propriété dispose de deux places de parking privées situées directement sous la résidence, assurant un accès facile et sécurisé. Avec 74 m² de terrasses, l'espace extérieur est parfaitement dimensionné pour organiser des réceptions ou simplement se détendre en profitant de la vue sur les environs verdoyants.

Le quartier de Bel Air bénéficie d'une infrastructure complète avec des commerces, des clubs de tennis et des écoles à proximité immédiate. La plage et les parcours de golf renommés sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette maison un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif durable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:224 m²

Général

Type:Maison
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 610 000

Prix au m²
€ 2 723 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 723 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91537·EUR 610 000€ 2 723/m²