EDENOVO

Maison de Ville à Bel Air

Maison de Ville à Bel Air - Main Photo
1 / 18
EDN-43042
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville située à Bel Air offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. C'est l'adresse parfaite pour profiter d'un style de vie méditerranéen authentique, entre mer et golfs prestigieux.

La maison dispose d'une surface construite de 141 m², comprenant quatre chambres lumineuses et un bureau indépendant, un atout majeur pour le télétravail. Le point fort de la demeure est sa terrasse privée de 50 m², véritable pièce de vie extérieure pour organiser des dîners sous les étoiles ou se détendre au soleil. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la fluidité entre les pièces.

Les résidents ont accès à deux piscines communes et à des jardins paysagers parfaitement entretenus. Un parking sécurisé au sein de la communauté complète les prestations de ce bien. La qualité de construction et l'entretien de la copropriété garantissent une tranquillité d'esprit durable pour les futurs propriétaires.

Idéalement située, la propriété permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, supermarchés et la plage sont à seulement quelques minutes de marche. Cette maison à Bel Air représente une opportunité immobilière rare, alliant une localisation stratégique à une configuration familiale très recherchée dans le secteur d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:141 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 901 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 901 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43042·EUR 550 000€ 3 901/m²