EDENOVO

Maison Jumelée à Bel Air

Maison Jumelée à Bel Air - Main Photo
1 / 29
EDN-16361
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Bel Air est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne sur la Costa del Sol. Développée sur trois niveaux, cette propriété de 145 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Son agencement fluide et ses volumes généreux en font une résidence principale ou secondaire de premier choix.

La demeure propose trois chambres confortables et trois salles de bains, garantissant une intimité totale. L'espace extérieur est tout simplement remarquable, avec 100 m² de terrasses, dont un solarium privé de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Les finitions incluent des sols en marbre, le double vitrage et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la propriété dispose de deux piscines communes nichées au cœur de jardins tropicaux luxuriants. La cuisine entièrement équipée et les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lien permanent avec la nature environnante. La sécurité et le calme sont les maîtres-mots de cet environnement privilégié.

À quelques pas des commerces, des restaurants et des plages, le quartier de Bel Air est idéalement situé pour les passionnés de golf et de nautisme. La proximité des ports de plaisance et des golfs de renom renforce l'attrait de cette maison, offrant un cadre de vie prestigieux et pratique à mi-chemin entre Estepona et le célèbre Puerto Banús.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 515 000

Prix au m²
€ 3 552 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 552 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 515 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 150
Total taxes et frais€ 50 300
Coût total d'achat€ 565 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 515 000
Apport personnel20% (€ 103 000)
%
ans
Montant du prêt€ 412 000
Mensualité€ 2 062,57
Revenu mensuel requis€ 6 875,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16361·EUR 515 000€ 3 552/m²