EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22636
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine exclusif d'El Herrojo à La Quinta, cette villa individuelle à Benahavís incarne l'élégance méditerranéenne. Construite sur un terrain de 1 000 m², la propriété jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. C'est un havre de paix conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité à seulement quelques minutes des parcours de golf les plus renommés de la Costa del Sol.

La demeure déploie 350 m² d'espaces de vie raffinés, comprenant quatre chambres spacieuses dont trois avec salle de bains privative. Le salon majestueux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger formelle et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Les finitions de prestige, telles que les sols en marbre, le dressing et les placards intégrés, témoignent d'une attention particulière portée au confort et à l'esthétique intérieure.

Le divertissement est au cœur de cette villa qui propose une salle de sport, une cave à vin, une salle de jeux et un bar à cocktails. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² avec espace barbecue surplombe une piscine privée et un jardin paysager avec arrosage automatique. Un ascenseur dessert les différents niveaux, complété par la climatisation, le chauffage central et des volets électriques pour un bien-être optimal en toute saison.

La sécurité est assurée par un service de surveillance 24h/24 au sein d'une communauté fermée. Outre un garage privé et un sous-sol spacieux, la villa bénéficie de la proximité immédiate de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie, et de Puerto Banús. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige alliant charme andalou et modernité technique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:100 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 495 000

Prix d'origine
€ 3 995 000
Prix au m²
€ 9 986 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 986 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 338 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 950
Total taxes et frais€ 376 950
Coût total d'achat€ 3 871 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 495 000
Apport personnel20% (€ 699 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 796 000
Mensualité€ 13 997,44
Revenu mensuel requis€ 46 658,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22636·EUR 3 495 000€ 9 986/m²