EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-106889
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
5Chambres
6Salles de bain
568 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette villa individuelle d'exception, récemment rénovée, située dans le domaine prestigieux de Monte Mayor à Benahavís. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les golfs environnants. Alliant architecture contemporaine et finitions haut de gamme, cette demeure est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un luxe absolu.

L'espace de vie de 568 m² se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante pour une intimité totale. La pièce maîtresse est un vaste salon ouvert intégrant une cuisine moderne équipée, s'ouvrant directement sur les terrasses ensoleillées et la piscine privée. Un espace cuisine extérieure complète parfaitement cet aménagement, idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen et des douces soirées andalouses.

À l'extérieur, le terrain de 2 450 m² a été conçu pour être quasiment sans entretien, privilégiant la détente plutôt que les travaux de jardinage. Pour votre confort, le parking couvert est équipé d'une plateforme tournante pour véhicules, facilitant grandement les manœuvres. Une place de stationnement privée supplémentaire est également accessible directement depuis la rue. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle fluide et sophistiquée.

Situé à seulement 7 kilomètres de la côte, Monte Mayor est un véritable sanctuaire de tranquillité à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella et de Puerto Banús. Le village de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie, se trouve à quelques minutes, tandis que les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers sauvages qui serpentent à travers le domaine. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un domaine sécurisé sans faire de compromis sur l'accès aux infrastructures de loisirs et de services.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:568 m²Terrain:2450 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}C
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 875 000

Prix au m²
€ 6 822 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 822 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 376 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 38 750
Total taxes et frais€ 418 750
Coût total d'achat€ 4 293 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 875 000
Apport personnel20% (€ 775 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 100 000
Mensualité€ 15 519,33
Revenu mensuel requis€ 51 731,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106889·EUR 3 875 000€ 6 822/m²