EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-14667
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Située au sein du prestigieux Marbella Club Golf Resort à Benahavís, cette villa individuelle d'exception incarne l'élégance méditerranéenne dans un cadre naturel protégé. Édifiée sur un terrain généreux de 4 901 m², la propriété offre une intimité totale et des vues imprenables sur le golf et les montagnes environnantes. Cette demeure a été conçue pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné, alliant design contemporain et confort absolu au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 450 m² est distribué de manière fluide sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur privé. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités. Les espaces de vie comprennent un salon majestueux avec cheminée, une salle de cinéma, une salle de jeux et un gymnase professionnel. Pour les amateurs de gastronomie, la cuisine est entièrement équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin.

Les prestations haut de gamme définissent chaque recoin de la maison : sols en porcelaine, domotique de pointe, chauffage au sol dans les salles de bains et climatisation individuelle. Le bien-être est à l'honneur avec un spa privé comprenant sauna et jacuzzi. À l'extérieur, une vaste terrasse de 200 m² surplombe un jardin paysager avec arrosage automatique et une piscine chauffée, idéale pour profiter de la douceur du climat tout au long de l'année.

Le quartier de Benahavís est renommé pour sa sécurité et son calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages. La résidence est sécurisée 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit totale dans un complexe fermé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier espagnol actuel.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:450 m²Terrasse:200 m²Terrain:4901 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 900 000

Prix au m²
€ 8 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 667 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 379 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 000
Total taxes et frais€ 421 500
Coût total d'achat€ 4 321 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 900 000
Apport personnel20% (€ 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 120 000
Mensualité€ 15 619,46
Revenu mensuel requis€ 52 064,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-14667·EUR 3 900 000€ 8 667/m²