EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-108594
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
6Chambres
6Salles de bain
372 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís se distingue par son entrée spectaculaire en double hauteur et sa cuisine sur mesure dotée d'un îlot en marbre et d'appareils Gaggenau. Entièrement rénovée, cette propriété orientée plein sud baigne dans la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque espace a été pensé pour allier design contemporain et matériaux de haute qualité, créant une résidence prête à être habitée immédiatement.

L'aménagement intérieur de 372 m² propose six chambres, dont une suite totalement indépendante avec son propre accès, idéale pour les invités ou le personnel de maison. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et la piscine privée. La suite principale bénéficie d'un vaste dressing et d'un balcon partagé surplombant le jardin paysager de 1 021 m², offrant un cadre de vie luxueux et intimiste.

Côté technique, la villa dispose d'un plancher chauffant dans les pièces de vie et les salles de bains, d'un système de domotique complet et d'une sécurité renforcée par des caméras gérées via application. Le jardin est équipé d'une cuisine d'été et d'un système d'arrosage automatique. Les finitions incluent de la robinetterie italienne et des menuiseries intégrées réalisées sur mesure, témoignant d'un souci du détail exceptionnel.

Située dans le quartier résidentiel prisé d'El Paraíso, la maison se trouve à quelques minutes des parcours de golf d'Atalaya et d'El Paraíso. La plage est accessible à pied, tandis que Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont rapidement joignables en voiture. Cette maison de luxe bénéficie d'un accès direct aux axes A-7 et AP-7, facilitant les déplacements vers les écoles internationales et les services de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:372 m²Terrasse:120 m²Terrain:1021 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 690 000

Prix au m²
€ 7 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 231 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 900
Total taxes et frais€ 288 400
Coût total d'achat€ 2 978 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 690 000
Apport personnel20% (€ 538 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 152 000
Mensualité€ 10 773,42
Revenu mensuel requis€ 35 911,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-108594·EUR 2 690 000€ 7 231/m²