EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-17753
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
733 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa classique, située dans le quartier prisé d'El Paraiso Alto à Benahavís, est une véritable démonstration d'élégance andalouse. Orientée plein sud, cette demeure de maître offre une intimité totale et des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, cette propriété de 733 m² allie le charme traditionnel espagnol au confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs les plus exigeants.

L'agencement intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste salon, doté d'une majestueuse cheminée en marbre, communique avec une salle à manger élégante sous de hauts plafonds. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch et des plans de travail en granit. La villa dispose de six chambres, dont une suite parentale spectaculaire occupant une aile entière à l'étage, avec sa terrasse privée. Le niveau inférieur comprend un garage pour quatre voitures, une salle de jeux et un espace personnalisable idéal pour un spa ou un cinéma privé.

Le jardin paysager est un havre de paix agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande piscine et d'un jacuzzi chauffé. Un atout majeur est le puits privé de 106 mètres de profondeur, entièrement légalisé, qui alimente tout le système d'irrigation. Les prestations incluent également des sols en marbre, le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation réversible, des volets électriques et un système de sécurité avancé avec surveillance 24h/24 dans le domaine.

Benahavís est réputé pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence de Marbella. Cette maison individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et prestigieux. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'une telle envergure sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:733 m²Terrasse:129 m²Terrain:1585 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 690 000

Prix d'origine
€ 2 950 000
Prix au m²
€ 3 670 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 670 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 900
Total taxes et frais€ 288 400
Coût total d'achat€ 2 978 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 690 000
Apport personnel20% (€ 538 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 152 000
Mensualité€ 10 773,42
Revenu mensuel requis€ 35 911,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17753·EUR 2 690 000€ 3 670/m²