EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-16531
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
761 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de La Alquería à Benahavís, cette villa individuelle de style andalou offre 761 m² de surface construite sur un terrain de 1 217 m². Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses vues dégagées des deux côtés, une caractéristique rare qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une intimité totale. C'est une demeure de caractère alliant charme traditionnel et confort moderne.

L'agencement intérieur comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, avec des salons aux plafonds hauts qui renforcent le sentiment d'espace. Un ascenseur privé dessert les trois niveaux, facilitant l'accès depuis le garage directement vers la cuisine ou l'espace nuit. Cette fluidité de circulation rend la villa particulièrement fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre luxueux.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine chauffée et un jacuzzi, permettant de profiter du climat méditerranéen en toute saison. La villa est équipée de la climatisation, d'une cheminée, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort. Un atout majeur est le garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, offrant une sécurité et un espace de stockage exceptionnels pour la région.

À proximité immédiate des golfs renommés, des écoles internationales et des commerces de Benahavís, la localisation est idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre de la Costa del Sol. Cette propriété représente une opportunité immobilière solide, offrant un excellent rapport qualité-prix et la possibilité de personnaliser la couleur extérieure de la façade avant la remise des clés.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:761 m²Terrain:1217 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 2 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 825 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16531·EUR 2 150 000€ 2 825/m²