EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-123288
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís se distingue par sa piscine privée revêtue de porcelaine Sukabumi d'exception et sa conception architecturale de plain-pied, rare sur le marché. Les baies vitrées toute hauteur effacent les limites entre l'intérieur raffiné de 211 m² et la terrasse de 51 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce de vie.

La disposition comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, articulées autour d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine haut de gamme avec plans de travail en céramique et électroménager Siemens. Le terrain de 631 m² est paysagé avec soin, intégrant des oliviers matures pour créer un havre de paix naturel. La fluidité de la circulation entre les espaces intérieurs et les jardins souligne un art de vivre méditerranéen authentique.

Le confort est assuré par un système de plancher chauffant hydraulique indépendant dans toute la villa, doublé d'un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, et d'une climatisation réversible complète. Les finitions incluent des équipements Villeroy & Boch et de la robinetterie Grohe. Un service de conciergerie unique assure l'entretien complet de votre jardin et de votre piscine privée, inclus dans les charges de copropriété.

Située dans une communauté sécurisée 24h/24 dans le bas de Benahavís, la propriété bénéficie d'un Club House exclusif avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et espaces de coworking. À seulement 5 minutes des plages et 7 minutes de Puerto Banús, l'emplacement est idéal pour profiter du triangle d'or entre Marbella et Estepona.

Cette maison à Benahavís représente une opportunité clé en main, vendue entièrement meublée. Elle combine l'intimité d'une villa de luxe avec les services d'un complexe résidentiel haut de gamme, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre sécurisé sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:51 m²Terrain:631 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 10 427 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 427 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-123288·EUR 2 200 000€ 10 427/m²