EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-41493
À vendre
En vente depuis 2 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
252 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines prestigieuses de Benahavís, cette villa individuelle est une véritable perle rare offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La propriété a été conçue pour offrir une intimité totale tout en capturant la beauté naturelle du paysage andalou. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le raffinement et un cadre de vie ensoleillé tout au long de l'année.

L'intérieur de la villa se déploie sur 252 m² d'espaces lumineux et aérés. La disposition comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de luxe avec sa propre salle de bain privative. Une salle de bain familiale supplémentaire et des toilettes pour invités complètent l'espace nuit. Le salon, largement ouvert sur l'extérieur, permet de profiter d'une circulation fluide vers les terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente.

Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste sa piscine de 30 mètres de long, une caractéristique exceptionnelle qui transforme le jardin en un véritable complexe privé. Que ce soit pour faire des longueurs ou pour se rafraîchir en admirant la côte, cet équipement est unique sur le marché. Les 70 m² de terrasses offrent de multiples espaces pour des dîners en plein air, le tout sur un terrain de 627 m² parfaitement entretenu.

Benahavís, réputé pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale, offre une qualité de vie incomparable. À courte distance en voiture, vous trouverez les plages de sable, les boutiques de luxe de Puerto Banús et d'excellentes écoles internationales. Cette villa représente une opportunité d'investissement solide ou une résidence secondaire de prestige pour les acquéreurs les plus exigeants.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:252 m²Terrain:627 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 8 730 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 730 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-41493·EUR 2 200 000€ 8 730/m²