EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-12754
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
6Salles de bain
937 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du prestigieux Marbella Club Golf Resort à Benahavís, cette villa individuelle d'exception offre une fusion parfaite entre l'élégance andalouse traditionnelle et le luxe contemporain. Située sur un terrain de près de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une sécurité 24h/24. Le salon spacieux, doté d'une cheminée en verre épurée, s'ouvre sur une vue imprenable sur la piscine de 113 m², la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines, offrant un cadre de vie véritablement spectaculaire.

L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La cuisine moderne à aire ouverte, équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique scandinave et performance haut de gamme. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite offrent un accès direct aux jardins paysagers. À l'étage, la suite parentale est un sanctuaire de luxe avec un dressing sur mesure et une salle de bain en marbre où la baignoire est positionnée pour admirer l'horizon marin. Deux autres chambres spacieuses complètent cet étage, offrant un confort absolu pour la famille ou les invités.

Le bien-être est au centre de cette demeure avec une salle de sport privée, un sauna et un hammam. Les amateurs de divertissement apprécieront la salle de cinéma dédiée équipée par Bang & Olufsen. À l'extérieur, la piscine chauffée par panneaux solaires et dotée d'une couverture électrique assure une utilisation écologique tout au long de l'année. Une cuisine d'été avec barbecue complète les vastes terrasses, créant l'espace idéal pour des réceptions en plein air face au golf.

Située à Benahavís, cette propriété permet de profiter des infrastructures du club, notamment son centre équestre de renommée et son parcours de golf 18 trous dessiné par Dave Thomas. La villa dispose de systèmes de sécurité avancés, du chauffage au sol et de la climatisation intégrale. Avec un garage fermé et un vaste parking pouvant accueillir dix véhicules, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'excellence et la sérénité sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:937 m²Terrasse:156 m²Terrain:4974 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 10 700 000

Prix au m²
€ 11 419 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 419 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 059 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 107 000
Total taxes et frais€ 1 169 500
Coût total d'achat€ 11 869 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 700 000
Apport personnel20% (€ 2 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 560 000
Mensualité€ 42 853,38
Revenu mensuel requis€ 142 844,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-12754·EUR 10 700 000€ 11 419/m²