EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-15776
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
8Salles de bain
1445 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du domaine sécurisé d'El Madroñal, cette villa individuelle d'exception à Benahavís représente le summum de l'architecture contemporaine. La propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel, offrant des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée et les montagnes. C'est un lieu de vie conçu pour ceux qui recherchent la sérénité absolue sans renoncer au confort moderne et à l'élégance d'un design épuré.

La résidence dispose de huit chambres spacieuses en suite, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, s'articule autour d'un salon ouvert et d'une cuisine Gaggenau de pointe, dotée des derniers équipements haut de gamme. Les baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière naturelle, tandis qu'une cheminée contemporaine apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.

L'espace dédié aux loisirs est digne des plus grands hôtels : cinéma privé, cave à vin climatisée, hammam et sauna sont à votre disposition. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel de double dimension, chauffée et sécurisée par un volet automatique, semble se jeter dans l'horizon. Les nombreuses terrasses et la cheminée à gaz extérieure invitent à profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute saison.

Située à seulement 10 minutes des plages de Marbella, des écoles internationales et des golfs les plus renommés, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. El Madroñal offre un cadre sauvage et préservé tout en étant proche de l'effervescence de Puerto Banús. Cette propriété est une opportunité rare d'investir dans une demeure de prestige où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1445 m²Terrain:5100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 10 800 000

Prix d'origine
€ 11 500 000
Prix au m²
€ 7 474 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 474 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
45 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 069 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 108 000
Total taxes et frais€ 1 180 500
Coût total d'achat€ 11 980 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 800 000
Apport personnel20% (€ 2 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 640 000
Mensualité€ 43 253,88
Revenu mensuel requis€ 144 179,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15776·EUR 10 800 000€ 7 474/m²