EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-41117
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
7Chambres
6Salles de bain
937 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception à Benahavís est nichée au cœur du prestigieux Marbella Club Golf Resort, un domaine sécurisé 24h/24 offrant une intimité totale. Alliant architecture andalouse et lignes contemporaines, cette demeure s'étend sur une parcelle de près de 5 000 m². Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale et des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes marocaines.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon doté d'une cheminée design en verre, créant une transition fluide vers les jardins paysagers. La cuisine d'été et la salle à manger formelle sont complétées par une cuisine intérieure ultra-moderne, équipée d'appareils électroménagers Gaggenau de dernière génération. La propriété dispose de sept chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse à l'étage, pourvue d'un dressing sur mesure en bois noble et d'une salle de bain en marbre avec baignoire offrant une vue imprenable sur l'horizon.

Le bien-être est au centre de la conception avec un espace spa privé incluant salle de sport, sauna et hammam. Les amateurs de divertissement apprécieront la salle de cinéma dédiée équipée par Bang & Olufsen ainsi que l'espace bar élégant. La piscine de 113 m² a été optimisée avec un système de chauffage par panneaux solaires et une couverture électrique, assurant une utilisation prolongée tout au long de l'année dans un souci d'efficacité énergétique.

À l'extérieur, les vastes terrasses de 156 m² accueillent une cuisine d'été complète et un espace barbecue, parfaits pour l'art de vivre méditerranéen. Le resort est renommé pour son parcours de golf 18 trous et ses installations équestres de classe mondiale. Avec un garage fermé et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:937 m²Terrasse:156 m²Terrain:4974 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 10 700 000

Prix au m²
€ 11 419 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 419 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 059 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 107 000
Total taxes et frais€ 1 169 500
Coût total d'achat€ 11 869 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 700 000
Apport personnel20% (€ 2 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 560 000
Mensualité€ 42 853,38
Revenu mensuel requis€ 142 844,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-41117·EUR 10 700 000€ 11 419/m²