EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 49
EDN-13654
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
12Chambres
10Salles de bain
1058 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du domaine sécurisé de Vega del Colorado à Benahavís, cette spectaculaire villa de 12 chambres incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. S'étendant sur un terrain de près de 5 000 m², cette propriété offre une intimité rare et des volumes impressionnants. Son architecture de style Hacienda séduira les amateurs de propriétés de caractère recherchant espace et sérénité.

La demeure de 1 058 m² propose une distribution fluide et élégante. Les douze chambres et dix salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les salons spacieux, agrémentés de cheminées, s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées, tandis que la cuisine de style provençal apporte une touche de charme authentique à cet ensemble luxueux.

Les équipements de loisirs sont dignes des plus grands hôtels : piscine privée avec bar, spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de sport. Les sportifs apprécieront le terrain de padel privé et la salle de billard. Le jardin paysager offre des vues panoramiques sur les golfs environnants et la nature préservée de Benahavís, créant un cadre idyllique pour la détente.

Située dans un complexe fermé avec sécurité 24h/24, la villa garantit une tranquillité totale à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de La Quinta Golf. Proche des écoles internationales et des commodités, cette résidence est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1058 m²Terrain:4899 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 395 000

Prix d'origine
€ 5 450 000
Prix au m²
€ 4 154 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 154 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 428 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 43 950
Total taxes et frais€ 475 950
Coût total d'achat€ 4 870 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 395 000
Apport personnel20% (€ 879 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 516 000
Mensualité€ 17 601,92
Revenu mensuel requis€ 58 673,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13654·EUR 4 395 000€ 4 154/m²