EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-16317
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
354 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís est une véritable prouesse architecturale située au sein du domaine sécurisé de Mirador del Paraíso. Conçue pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine et la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les parcours de golf environnants.

La demeure de 354 m² propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains raffinées. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 74 m². L'utilisation de matériaux nobles et les finitions haut de gamme confèrent à chaque pièce une atmosphère de luxe discret et de confort absolu.

Les prestations extérieures sont remarquables, incluant une piscine chauffée et un jacuzzi intégré, parfaits pour profiter du climat andalou en toute saison. Un gymnase privé et un jardin paysager sur une parcelle de 888 m² complètent ce bien d'exception. Le confort technique est assuré par un chauffage au sol intégral et une climatisation réversible de pointe.

Le complexe de Mirador del Paraíso s'étend sur 123 000 m² de jardins et de lacs, offrant une sécurité 24h/24. Située à proximité immédiate des commodités de Marbella et des plus beaux golfs de la région, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel préservé tout en restant proche de l'effervescence de la côte.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:354 m²Terrasse:74 m²Terrain:888 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix d'origine
€ 4 950 000
Prix au m²
€ 12 712 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 712 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16317·EUR 4 500 000€ 12 712/m²