EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-14656
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
1280 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception nouvellement construite à Benahavís se niche au cœur du prestigieux Marbella Club Golf Resort, offrant un cadre de vie privé et sécurisé. Érigée sur un terrain dominant de 5 260 m², la propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les parcours de golf environnants. C'est une demeure où l'architecture contemporaine rencontre la sérénité des montagnes andalouses.

L'espace intérieur de 1 280 m² est un chef-d'œuvre de design, comprenant six chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrent sur de larges terrasses idéales pour l'art de vivre en extérieur. Une cuisine gastronomique entièrement équipée, doublée d'une cuisine de service, permet d'organiser des réceptions de haut standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant une accessibilité totale.

Le sous-sol est dédié au divertissement et au bien-être avec une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport et un sauna. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jacuzzi sont entourés de jardins paysagers luxuriants. La villa est dotée des dernières technologies : domotique complète, chauffage au sol, panneaux solaires et système d'alarme sophistiqué, le tout au sein d'un domaine fermé avec sécurité 24h/24.

À quelques minutes des plages et du célèbre Puerto Banús, cette localisation offre un accès privilégié aux meilleurs parcours de golf et centres équestres de la région. Proche des écoles internationales et des commodités de luxe, cette villa représente l'excellence immobilière sur la Costa del Sol, parfaite pour les acquéreurs en quête de distinction et de confort absolu.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1280 m²Terrain:5260 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 8 900 000

Prix au m²
€ 6 953 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 953 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 879 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 89 000
Total taxes et frais€ 971 500
Coût total d'achat€ 9 871 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 900 000
Apport personnel20% (€ 1 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 120 000
Mensualité€ 35 644,4
Revenu mensuel requis€ 118 814,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-14656·EUR 8 900 000€ 6 953/m²