EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-24962
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
6Chambres
8Salles de bain
644 m²Surface
—Vues

Description

Située au sein de la communauté sécurisée d'El Herrojo à La Quinta, cette villa individuelle à Benahavís redéfinit le luxe contemporain par une alliance magistrale d'architecture et de matériaux nobles. Conçue pour une clientèle exigeante, la propriété se distingue par ses plafonds cathédrale en bois sombre et ses finitions en pierre naturelle. Cette résidence offre une expérience de vie où chaque détail a été pensé pour créer un impact visuel fort tout en garantissant un confort absolu au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie à aire ouverte se déploie avec élégance, favorisant une circulation fluide entre le salon raffiné et la cuisine en marbre dotée d'un îlot sculptural. Avec 6 chambres et 8 salles de bains, la villa dispose de volumes généreux sur 644 m² habitables. Les immenses baies vitrées effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le golf et la mer Méditerranée.

Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et au divertissement. On y trouve un spa privé avec sauna, une salle de sport et un bassin de relaxation, le tout protégé par de sophistiquées portes en verre teinté bronze. Une cave à vin climatisée et une galerie automobile spectaculaire complètent les prestations haut de gamme de ce niveau. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec son dressing de style boutique et sa baignoire en marbre offrant une vue panoramique sur la côte.

À l'extérieur, le terrain de 1012 m² accueille un jardin paysager, une piscine à débordement et des terrasses de 102 m² idéales pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Proche des meilleures écoles internationales et des parcours de golf de renommée mondiale, cette propriété à Benahavís représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme à seulement quelques minutes de l'animation de Puerto Banús.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:644 m²Terrasse:102 m²Terrain:1012 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 8 795 000

Prix au m²
€ 13 657 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 657 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 868 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 87 950
Total taxes et frais€ 959 950
Coût total d'achat€ 9 754 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 795 000
Apport personnel20% (€ 1 759 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 036 000
Mensualité€ 35 223,87
Revenu mensuel requis€ 117 412,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24962·EUR 8 795 000€ 13 657/m²