EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 51
EDN-16645
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
570 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Benahavís est une résidence d'exception où le luxe contemporain rencontre la sérénité de la nature. Édifiée sur un terrain de 2 473 m², elle offre des vues panoramiques sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare élégance. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une intimité totale au cœur de la Costa del Sol, dans un environnement sécurisé et prestigieux.

L'espace intérieur de 570 m² se compose de 5 chambres et 6 salles de bains, dont deux suites parentales somptueuses. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur les jardins grâce à de larges baies vitrées. La villa dispose d'équipements haut de gamme : salle de cinéma, salle de sport privée, et un espace bien-être avec sauna et une baignoire en granit millénaire. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de spa à domicile.

Côté technique, la propriété est à la pointe de l'innovation avec des panneaux solaires, un chauffage au sol intégral et un système de sécurité 24h/24. Le jardin paysager abrite une piscine à débordement, un bassin de carpes koi et une maison d'invités indépendante. La présence d'un caroubier millénaire sur le terrain souligne le caractère spirituel et intemporel de cette demeure.

À quelques minutes du village pittoresque de Benahavís et des parcours de golf les plus renommés, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle représente un investissement immobilier de premier ordre, alliant prestige, confort moderne et proximité avec les commodités de luxe de Marbella.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:570 m²Terrain:2473 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 950 000

Prix d'origine
€ 3 995 000
Prix au m²
€ 6 930 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 930 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 500
Total taxes et frais€ 427 000
Coût total d'achat€ 4 377 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 950 000
Apport personnel20% (€ 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 160 000
Mensualité€ 15 819,7
Revenu mensuel requis€ 52 732,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16645·EUR 3 950 000€ 6 930/m²