EDENOVO

Maison Jumelée à Benahavís

Maison Jumelée à Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-14937
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de La Heredia de Monte Mayor, cette élégante maison de ville à Benahavís occupe une position d'angle privilégiée, offrant une intimité totale et des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Nichée au cœur d'une communauté sécurisée 24h/24, cette propriété séduit par son cadre naturel protégé et son atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme à proximité de l'effervescence de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux baignés de lumière. Dès l'entrée, un hall majestueux en double hauteur annonce l'élégance des volumes. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour savourer le climat andalou. Ce niveau comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse entièrement équipée et des toilettes pour les invités, offrant un cadre de vie à la fois fluide et fonctionnel.

L'espace nuit est conçu pour le repos et la discrétion. À l'étage supérieur, la suite principale dispose de sa propre terrasse privée avec vue panoramique. Le rez-de-jardin accueille deux autres chambres, dont une en suite, ouvrant directement sur un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Parmi les prestations haut de gamme, on retient le chauffage au sol intégral, la climatisation et un garage privé, garantissant un confort optimal en toute saison dans cette maison de 202 m².

À quelques minutes des parcours de golf renommés et des commodités de luxe, Monte Mayor représente un investissement de choix. Que ce soit pour une résidence principale ou une location saisonnière haut de gamme, cette propriété allie charme architectural et modernité technique. Les résidents profitent également d'une piscine communautaire et d'un environnement paysager d'exception, faisant de ce bien une perle rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 625 000

Prix d'origine
€ 645 000
Prix au m²
€ 3 094 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 094 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-14937·EUR 625 000€ 3 094/m²