EDENOVO

Maison Jumelée à Benahavís

Maison Jumelée à Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-17205
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
264 m²Surface
—Vues

Description

Située dans la prestigieuse municipalité de Benahavís, cette maison jumelée en coin offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Grâce à sa position privilégiée, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante et de vues panoramiques spectaculaires sur les parcours de golf et la mer Méditerranée. L'orientation ouest du salon permet de profiter pleinement de la douceur du soleil de l'après-midi, créant une ambiance chaleureuse autour de la cheminée.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et un vaste séjour ouvrant sur un porche d'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Le niveau inférieur propose une quatrième chambre indépendante avec salle de bain, ainsi qu'un garage privé fermé pour deux véhicules, accessible directement depuis la rue arrière.

Rénovée partiellement en septembre 2023, la villa dispose de prestations de confort modernes telles que la climatisation réversible et le chauffage central. Un atout majeur pour les investisseurs français ou belges réside dans l'absence de charges de copropriété, garantissant des coûts de maintenance très réduits. Les placards intégrés et les finitions soignées témoignent de la qualité de cette construction.

Vivre à Benahavís, c'est choisir un art de vivre unique où la gastronomie et le sport sont à l'honneur. La mairie offre de nombreuses activités gratuites aux résidents, renforçant le sentiment de communauté. À quelques minutes des plages et des écoles internationales, cette maison est le refuge idéal pour une famille exigeante.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:264 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

Garage
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 2 424 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 424 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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