EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 73
EDN-76856
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
5Chambres
7Salles de bain
967 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux Marbella Club Golf Resort à Benahavís, cette villa individuelle d'exception offre une intimité totale au bout d'une impasse calme. Édifiée sur un terrain majestueux de plus de 6 000 m², cette propriété allie le charme de l'architecture andalouse traditionnelle au confort contemporain le plus sophistiqué. Avec une sécurité assurée 24h/24, ce domaine est un véritable sanctuaire de paix offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie de 967 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme avec îlot central. Pour une détente absolue, la villa dispose d'un espace bien-être privé comprenant un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de sport équipée. Un bureau privé complète cet étage, idéal pour concilier vie professionnelle et sérénité.

La villa propose cinq chambres en suite, dont une suite parentale spectaculaire dotée d'un dressing et d'une terrasse privée dominant le littoral. Récemment rénovée avec des matériaux nobles, la demeure est vendue entièrement meublée avec des pièces neuves de designer. La technologie n'est pas en reste avec un système audio Sonos intégré diffusant une ambiance musicale parfaite à l'intérieur comme à l'extérieur, près de la piscine et du jacuzzi.

Les extérieurs sont une invitation à l'art de vivre méditerranéen, avec des jardins matures, une piscine entièrement rénovée et un nouvel espace barbecue pour recevoir vos convives. La propriété inclut également un logement séparé pour le personnel et un grand garage privé. À quelques minutes du centre équestre et du parcours de golf 18 trous du complexe, cette villa représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Benahavís.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:967 m²Terrasse:190 m²Terrain:6037 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 750 000

Prix au m²
€ 4 912 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 912 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 464 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 47 500
Total taxes et frais€ 515 000
Coût total d'achat€ 5 265 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 750 000
Apport personnel20% (€ 950 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 800 000
Mensualité€ 19 023,7
Revenu mensuel requis€ 63 412,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-76856·EUR 4 750 000€ 4 912/m²