EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-82650
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
6Chambres
9Salles de bain
886 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse communauté fermée de Los Arqueros à Benahavís, cette villa contemporaine d'exception redéfinit le luxe sur la Costa del Sol. Déployée sur cinq niveaux reliés par un ascenseur et un escalier de verre, la propriété offre une architecture audacieuse et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les golfs verdoyants et les montagnes environnantes.

L'espace de vie principal se distingue par une cuisine design ouverte et un salon avec cheminée, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La suite parentale, conçue en duplex, dispose de son propre salon et d'une terrasse privée. Pour le divertissement, la villa propose des prestations rares : une salle de cinéma, un espace de jeux avec bar, et un simulateur de golf Trackman professionnel. Un appartement indépendant complète l'offre, idéal pour recevoir des invités en toute intimité.

Le bien-être est au centre de la conception avec une salle de sport équipée Nordic Trak et une piscine à débordement au sel entourée de jardins paysagers. Côté technique, la villa est à la pointe de l'efficacité énergétique avec des panneaux photovoltaïques, des batteries de stockage et un chauffage au sol intégral. La sécurité est assurée 24h/24 au sein du domaine, garantissant une tranquillité absolue.

Benahavís, village réputé pour sa gastronomie, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de Marbella et de Puerto Banús. Cette maison est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un refuge méditerranéen alliant modernité, confort et prestige dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:886 m²Terrasse:250 m²Terrain:1021 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix au m²
€ 4 509 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 509 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-82650·EUR 3 995 000€ 4 509/m²