EDENOVO

Villa I3 - Vitae Villas

Villa I3 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21167
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
539 m²Surface
—Vues

Description

Perchée sur les hauteurs du prestigieux domaine de Monte Mayor à Benahavís, cette résidence d'exception redéfinit l'art de vivre méditerranéen. Conçue pour s'intégrer harmonieusement à la topographie d'un terrain de 2 000 m², cette villa se distingue par ses lignes courbes organiques. Elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée, la mer Méditerranée et la réserve naturelle environnante, garantissant une sérénité absolue à ses occupants.

L'intérieur de 539 m² privilégie les volumes ouverts et la fluidité entre les espaces. La demeure dispose de cinq chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal. Les vastes terrasses de 331 m², agrémentées d'une piscine à débordement, prolongent naturellement les pièces de vie, créant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre sous le soleil andalou.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol intégral, une climatisation réversible de pointe et un ascenseur privé desservant tous les niveaux. Pour le bien-être, la villa propose un espace spa avec sauna et salle de sport. L'architecture durable est au cœur du projet, avec des toitures végétalisées favorisant l'isolation thermique et l'utilisation de matériaux nobles qui confèrent une chaleur authentique à ce design contemporain.

Benahavís, véritable joyau de la Costa del Sol, est réputé pour ses parcours de golf de renommée mondiale et sa gastronomie raffinée. À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles internationales, commerces de luxe et plages de sable fin. Sa proximité avec Marbella et l'aéroport de Malaga en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:539 m²Terrasse:331 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 400 000

Prix au m²
€ 8 163 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 163 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 429 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 44 000
Total taxes et frais€ 476 500
Coût total d'achat€ 4 876 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 400 000
Apport personnel20% (€ 880 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 520 000
Mensualité€ 17 621,95
Revenu mensuel requis€ 58 739,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21167·EUR 4 400 000€ 8 163/m²