EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 62
EDN-21755
À vendre
En vente depuis 28 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
490 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située à Benahavís au cœur du domaine d'El Paraíso, représente le summum du luxe méditerranéen. Occupant une position privilégiée en deuxième ligne de golf, la propriété offre des vues panoramiques à 180 degrés sur le parcours, la mer Méditerranée et les côtes africaines. Rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence de plain-pied allie le charme andalou à un design contemporain raffiné, le tout sur un vaste terrain de 2 210 m² garantissant une intimité totale.

L'espace de vie de 667 m² est conçu pour favoriser la lumière et la convivialité. Le salon ouvert s'ouvre par de larges baies vitrées Schüco sur une terrasse couverte de 93 m², créant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La villa dispose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bain luxueuse aux finitions artisanales belges. Un studio de musique et de cinéma à l'acoustique professionnelle, conçu par un architecte, complète cette offre unique pour les amateurs d'art et de divertissement.

La cuisine, digne d'un chef professionnel, est équipée d'appareils AEG et d'un réfrigérateur américain Samsung. Les finitions incluent un parquet en chêne belge apportant chaleur et confort thermique. En plus de la maison principale, on trouve un pavillon de bureau indépendant donnant sur le jardin, ainsi qu'une annexe multifonctionnelle abritant une salle de sport et une bibliothèque. Le jardin paysager dispose d'une piscine de forme libre et d'un espace potager privé pour une qualité de vie authentique.

Située dans une communauté sécurisée de Benahavís, la villa se trouve à proximité immédiate des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales et des commodités de luxe de Marbella et Estepona. Avec un garage pour trois véhicules et un accès contrôlé par portails automatiques, cette propriété est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'élégance, de sécurité et d'un art de vivre incomparable sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:490 m²Terrasse:93 m²Terrain:2210 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 485 000

Prix au m²
€ 7 112 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 112 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 337 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 850
Total taxes et frais€ 375 850
Coût total d'achat€ 3 860 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 485 000
Apport personnel20% (€ 697 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 788 000
Mensualité€ 13 957,39
Revenu mensuel requis€ 46 524,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21755·EUR 3 485 000€ 7 112/m²