EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-22102
À vendre
En vente depuis 31 mars 2026
7Chambres
6Salles de bain
876 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Benahavís, au cœur de l'urbanisation prestigieuse d'El Paraiso, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du club de golf. Érigée sur une vaste parcelle de 2 470 m², cette demeure de 876 m² construits garantit une intimité totale au sein d'un complexe sécurisé 24h/24, idéal pour les acquéreurs en quête de sérénité.

La propriété se déploie sur quatre niveaux, proposant sept chambres et six salles de bains. Le premier étage accueille la suite parentale avec sa terrasse privée orientée plein sud et une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin, lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, abrite les espaces de vie principaux et la cuisine, facilitant l'accès à la piscine et aux jardins luxuriants.

Actuellement en cours de rénovation majeure, cette villa permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. Elle dispose d'un garage pour trois véhicules, d'un appartement indépendant pour le personnel et de systèmes techniques modernes. Son architecture permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

À seulement 18 km de Marbella, El Paraiso combine le charme de la nature méditerranéenne et l'accès aux meilleures infrastructures de la Costa del Sol. Cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable, avec une valeur d'expertise bancaire bien supérieure au prix demandé, assurant une plus-value potentielle immédiate.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:876 m²Terrain:2470 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 295 000

Prix d'origine
€ 3 495 000
Prix au m²
€ 3 761 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 761 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 318 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 950
Total taxes et frais€ 354 950
Coût total d'achat€ 3 649 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 295 000
Apport personnel20% (€ 659 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 636 000
Mensualité€ 13 196,44
Revenu mensuel requis€ 43 988,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22102·EUR 3 295 000€ 3 761/m²