EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-135767
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
7Chambres
9Salles de bain
736 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís se distingue par son espace de loisirs complet incluant un cinéma privé, une salle de jeux avec bar et un espace dédié aux jeux vidéo. Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la propriété offre un cadre de vie sophistiqué avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'agencement intérieur a été conçu pour fluidifier la vie quotidienne, avec une cuisine américaine équipée d'un îlot central s'ouvrant sur le salon et la piscine chauffée. La demeure dispose de sept chambres en suite, dont une suite parentale majestueuse avec dressing indépendant. Un ascenseur privé dessert l'ensemble des niveaux, garantissant un confort absolu.

Les prestations haut de gamme incluent un sauna, une salle de sport et un système d'alarme de dernière génération. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une zone de barbecue et un espace de jeux pour enfants, idéal pour les réceptions en plein air sous le soleil de la Costa del Sol.

Située à seulement 7 km des plages, cette maison à Benahavís bénéficie d'une position privilégiée entre Marbella, Estepona et Ronda. Le complexe sécurisé assure une tranquillité totale à proximité des commodités urbaines et des parcours de golf les plus renommés de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:736 m²Terrain:1815 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 100 000

Prix d'origine
€ 3 995 000
Prix au m²
€ 4 212 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 212 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 299 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 31 000
Total taxes et frais€ 333 500
Coût total d'achat€ 3 433 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 100 000
Apport personnel20% (€ 620 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 480 000
Mensualité€ 12 415,46
Revenu mensuel requis€ 41 384,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-135767·EUR 3 100 000€ 4 212/m²