EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 68
EDN-130295
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
6Chambres
7Salles de bain
585 m²Surface
—Vues

Description

Un authentique chiringuito de style balinais avec bar et barbecue intégrés constitue l'élément phare des extérieurs de cette villa traditionnelle située à La Alqueria. Cette propriété de Benahavís dispose d'un jardin facile d'entretien avec irrigation automatique et d'une piscine chauffée, le tout offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Nichée sur un terrain de 1754 m², elle garantit une intimité totale dans un cadre paisible.

La demeure s'organise sur trois niveaux avec une fluidité exemplaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée fonctionnelle, offrant une perspective directe sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier indépendant avec accès au jardin. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, tandis que les autres chambres offrent des vues sur la montagne La Concha. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec une salle de divertissement comprenant un bar et un grand écran, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel.

Le confort est assuré par des prestations de haute qualité, notamment un chauffage au sol intégral et une climatisation réversible. Un espace bien-être avec sauna intégré et une pièce pouvant servir de salle de sport privée complètent l'offre. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et un interphone, et le garage souterrain peut accueillir deux véhicules avec des espaces de stockage supplémentaires.

Située à Benahavís, la villa se trouve à proximité immédiate de restaurants de renom et d'écoles internationales telles que l'école suédoise d'Estepona. Les amateurs de golf apprécieront le voisinage direct de l'Atalaya Golf & Country Club et de Los Arqueros. Avec Marbella et Puerto Banús à seulement 15 minutes en voiture, cette maison individuelle représente une opportunité rare d'allier luxe traditionnel et vie méditerranéenne moderne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:585 m²Terrasse:102 m²Terrain:1754 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 5 043 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 043 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-130295·EUR 2 950 000€ 5 043/m²