EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
À vendre
En vente depuis 9 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
596 m²Surface
—Vues

Description

Nichée sur les hauteurs de Benahavís, cette villa contemporaine en cours de construction représente le summum du luxe moderne sur la Costa del Sol. Située au sein du domaine sécurisé de Monte Mayor, la propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de collines verdoyantes. Sa conception architecturale unique privilégie les lignes épurées et les grands volumes, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme absolu.

La demeure développe 596 m² de surface construite sur un terrain généreux de 2 275 m². Organisée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un toilette pour les invités. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à d'immenses baies vitrées. La pièce de vie principale s'ouvre sur de vastes terrasses où une piscine à débordement semble suspendue au-dessus de la nature, créant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles soulignent le caractère prestigieux de cette villa. Chaque détail a été pensé pour favoriser une connexion fluide avec le paysage environnant. Les garde-corps en verre et les structures minimalistes permettent à la lumière naturelle de sculpter les espaces tout au long de la journée. Le jardin paysager, composé de plantes méditerranéennes, entoure la maison d'un écrin de verdure, garantissant une intimité totale aux futurs résidents.

À proximité immédiate, le village de Benahavís est réputé pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale. Les ports de plaisance de Puerto Banús et les boutiques de luxe de Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles internationales. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans un secteur où la nature reste préservée, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:596 m²Terrain:2275 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

GarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 495 000

Prix au m²
€ 5 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 864 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 338 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 950
Total taxes et frais€ 376 950
Coût total d'achat€ 3 871 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 495 000
Apport personnel20% (€ 699 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 796 000
Mensualité€ 13 997,44
Revenu mensuel requis€ 46 658,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/m²