EDENOVO

VILLA EVANIA

VILLA EVANIA - Main Photo
1 / 9
EDN-25521
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
549 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines prisées de Montemayor à Benahavís, cette villa de luxe en construction offre une expérience de vie unique où l'architecture avant-gardiste rencontre la sérénité de la nature. Édifiée sur un terrain de 2 392 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une intimité totale et des vues imprenables sur la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité à l'écart de l'agitation côtière, tout en restant proche de Marbella.

La demeure de 549 m² se déploie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. Les espaces de vie ont été conçus selon un concept ouvert, favorisant une circulation fluide et naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une continuité visuelle avec les terrasses et le paysage environnant. Chaque volume a été pensé pour apporter de la profondeur et un caractère architectural distinctif.

L'utilisation de matériaux nobles et contemporains apporte une chaleur élégante à l'ensemble de la villa. L'architecture s'adapte aux contours du terrain, créant différents plans et espaces extérieurs qui enrichissent la propriété. Que ce soit pour les espaces de réception ou les suites privées, chaque détail reflète un haut standard de qualité et un sens aigu du design, faisant de cette maison une véritable œuvre d'art habitable.

Benahavís, célèbre pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale, offre une qualité de vie incomparable. Le domaine sécurisé de Montemayor garantit la tranquillité d'esprit dans un environnement préservé. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles internationales, des commerces de luxe et les plages de sable fin. Cette villa représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:549 m²Terrain:2392 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 395 000

Prix au m²
€ 6 184 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 184 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 328 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 33 950
Total taxes et frais€ 365 950
Coût total d'achat€ 3 760 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 395 000
Apport personnel20% (€ 679 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 716 000
Mensualité€ 13 596,94
Revenu mensuel requis€ 45 323,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25521·EUR 3 395 000€ 6 184/m²