EDENOVO

VILLA EVANIA Los Flamingos

VILLA EVANIA Los Flamingos - Main Photo
1 / 7
EDN-25522
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
561 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa d'exception au sein du prestigieux domaine de Los Flamingos Golf à Benahavís. Cette nouvelle construction se distingue par une architecture audacieuse où le jeu des volumes et le mélange des matériaux créent une identité unique. Située entre Marbella et Estepona, cette enclave résidentielle offre un cadre de vie discret et raffiné, prisé par une communauté internationale en quête d'exclusivité et de sérénité.

D'une surface construite de 561 m² répartie sur trois niveaux, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, complétées par un cabinet de toilette pour les invités. Les espaces de vie intérieurs sont conçus de manière fluide, favorisant une circulation naturelle et une connexion constante avec l'extérieur. La lumière naturelle est au cœur du projet, soulignant la noblesse des matériaux et l'élégance du design contemporain.

Édifiée sur un terrain généreux de 2 277 m², la villa jouit d'une intimité totale. Ses lignes modernes épousent parfaitement la topographie du terrain, générant divers espaces extérieurs et terrasses qui enrichissent l'expérience résidentielle. Chaque détail architectural a été pensé pour apporter de la profondeur et du rythme, faisant de cette demeure une véritable œuvre d'art habitable parfaitement intégrée dans son environnement paysager.

Le quartier de Los Flamingos est synonyme de luxe, abritant l'un des complexes hôteliers les plus réputés d'Espagne avec son spa et ses parcours de golf de classe mondiale. À proximité immédiate des plages et des commodités de Benahavís, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants. C'est un investissement sûr alliant confort moderne et prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:561 m²Terrain:2277 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix au m²
€ 7 121 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 121 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25522·EUR 3 995 000€ 7 121/m²