EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-26573
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
8Chambres
9Salles de bain
1696 m²Surface
—Vues

Description

Surplombant la côte de Marbella dans l'enclave sécurisée d'El Herrojo à Benahavís, cette villa d'architecte redéfinit les standards du luxe contemporain. Conçue avec une précision sculpturale, la résidence marie la pierre naturelle, le bois d'iroko et des lignes audacieuses pour créer une demeure intemporelle. Orientée sud-est sur un terrain de près de 2 000 m², elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le golf, capturant l'essence même de l'art de vivre méditerranéen dans un cadre de sérénité absolue.

L'espace intérieur, vaste et fluide, est réparti sur trois niveaux d'une élégance rare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée design et une cuisine de chef connectée à une terrasse dinatoire avec cuisine d'été. L'étage supérieur est un sanctuaire privé comprenant trois suites, dont une suite principale de 70 m² dotée d'un dressing sur mesure et d'un jacuzzi privé face à la Méditerranée. Avec 8 chambres et 9 salles de bains, la propriété garantit une intimité totale pour les résidents et leurs invités, incluant un appartement indépendant.

Le niveau inférieur est consacré à la détente et au bien-être sur près de 800 m². On y trouve une salle de cinéma, une salle de sport professionnelle, un espace de jeux et un spa complet avec piscine intérieure. La villa est dotée des technologies les plus avancées : système domotique KNX, chauffage au sol intégral, climatisation Daikin VRV et un garage pour huit véhicules. Les finitions haut de gamme, incluant la pierre Travertino et la robinetterie AXOR, témoignent d'une attention méticuleuse portée à chaque détail.

Située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Benahavís. À proximité immédiate des golfs les plus prestigieux et à quelques minutes de l'effervescence de Puerto Banús, elle offre un équilibre parfait entre retraite paisible et accès aux meilleures infrastructures (écoles internationales, gastronomie, boutiques de luxe). C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence emblématique sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1696 m²Terrain:1963 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 21 500 000

Prix au m²
€ 12 677 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 677 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 21 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 2 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 215 000
Total taxes et frais€ 2 357 500
Coût total d'achat€ 23 857 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 21 500 000
Apport personnel20% (€ 4 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 17 200 000
Mensualité€ 86 107,25
Revenu mensuel requis€ 287 024,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26573·EUR 21 500 000€ 12 677/m²