Villa Individuelle à Benahavís

Dominant fièrement le village de Benahavís, cette villa individuelle est sans conteste la propriété la plus emblématique et la plus distinctive de la région. Située à l'endroit le plus élevé, elle offre une intimité absolue et des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et les parcours de golf environnants. Ce sanctuaire de paix se trouve pourtant à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, réputé pour sa gastronomie exceptionnelle et son charme andalou authentique.

Avec une surface construite de 400 m² sur un terrain de 1 150 m², la propriété dispose de 8 chambres et 8 salles de bains. Sa configuration actuelle est extrêmement polyvalente, se prêtant aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un investissement locatif de type boutique-hôtel ou centre de bien-être. Elle comprend déjà un studio indépendant et un appartement d'une chambre. Un point crucial pour tout acquéreur : toutes les constructions existantes sont parfaitement légales et dûment enregistrées au cadastre.

Côté prestations, la demeure est équipée d'une climatisation réversible, du chauffage central et d'une cheminée traditionnelle. L'aspect écologique et économique est renforcé par une importante installation de panneaux solaires, réduisant considérablement les coûts énergétiques. La structure est saine, sans aucun problème d'humidité, et bénéficie de la fibre optique ainsi que de systèmes électriques et de plomberie entièrement opérationnels. Les 100 m² de terrasses invitent à profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute saison.

Le potentiel de rénovation est immense. Un concept architectural a déjà été élaboré pour transformer la villa en six appartements de luxe. De plus, la vente inclut un terrain urbain supplémentaire, offrant des perspectives de développement rares dans ce secteur. Étant donné que la volumétrie actuelle dépasse ce qu'il serait possible de construire aujourd'hui selon les règles d'urbanisme, la structure existante représente une valeur ajoutée considérable pour un projet de rénovation haut de gamme sur la Costa del Sol.