EDENOVO

VILLA E20 - KEY READY!

VILLA E20  - KEY READY! - Main Photo
1 / 9
EDN-26692
À vendre
En vente depuis 19 juin 2026
3Chambres
4Salles de bain
740 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'écrin naturel de Montemayor à Benahavís, cette villa contemporaine d'architecte redéfinit les standards du luxe méditerranéen. Dominant le paysage, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Sur un terrain de 2 800 m², cette demeure de 740 m² a été conçue pour capturer la lumière à travers d'immenses baies vitrées.

La structure sur trois niveaux propose trois chambres en suite élégantes et des espaces de vie aux volumes impressionnants. Le premier étage est dédié à la productivité et au bien-être avec un bureau privé et une salle de sport équipée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement au salon qui s'ouvre sur une terrasse de 177 m² avec cuisine d'été.

Le confort est assuré par un système de plancher chauffant intégral et une piscine chauffée permettant de profiter de la baignade toute l'année. La villa est sécurisée au sein d'un complexe fermé avec surveillance 24h/24 et caméras, offrant une tranquillité absolue aux résidents les plus exigeants.

Benahavís est une destination prisée pour son art de vivre, ses parcours de golf de renommée mondiale et sa gastronomie fine. À seulement quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:740 m²Terrasse:177 m²Terrain:2800 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 210 000

Prix au m²
€ 5 689 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 689 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 210 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 410 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 100
Total taxes et frais€ 455 600
Coût total d'achat€ 4 665 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 210 000
Apport personnel20% (€ 842 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 368 000
Mensualité€ 16 861
Revenu mensuel requis€ 56 203,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26692·EUR 4 210 000€ 5 689/m²