EDENOVO

Villa Alhama

Villa Alhama - Main Photo
1 / 5
EDN-26693
À vendre
En vente depuis 19 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
479 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie sans pareille sur les collines de Benahavís, où cette remarquable maison neuve, référence EDN-26693, offre un sanctuaire de paix et d'intimité. Montemayor propose un mélange rare d'élévation, de nature préservée et de tranquillité profonde, le tout à une courte et pratique distance en voiture de l'énergie vibrante de Marbella. Cet emplacement trouve un équilibre parfait, offrant un sentiment de retraite sans isolement, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distingué dans le sud de l'Europe, valorisant les environnements naturels et l'accessibilité.

Cette maison méticuleusement conçue s'étend sur 479 m² de surface construite sur un vaste terrain de 2 775 m², se déployant sur deux niveaux élégamment étagés qui épousent gracieusement la topographie naturelle. La résidence comprend quatre chambres généreusement proportionnées et trois salles de bains élégantes, complétées par un cabinet de toilette supplémentaire. L'espace de vie principal est un chef-d'œuvre de conception à aire ouverte, doté de vastes surfaces vitrées qui effacent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette connexion fluide mène à de larges terrasses et à une piscine à débordement en porte-à-faux à couper le souffle, conçue comme la caractéristique emblématique de la maison, offrant des vues continues et une expérience immersive de vie en plein air.

L'intégrité architecturale définit cette maison à Benahavís, combinant des lignes épurées et des géométries pures avec une sélection réfléchie de matériaux naturels. Les pergolas avec poutres apparentes réinterprètent la tradition méditerranéenne à travers une lentille contemporaine, créant des havres extérieurs ombragés parfaits pour être appréciés toute l'année. Le niveau inférieur abrite des quartiers plus privés, chacun s'intégrant au jardin par de grandes fenêtres qui renforcent la continuité entre l'intérieur et le paysage naturel, favorisant une connexion profonde avec la nature. Chaque élément est façonné par la terre à laquelle il appartient, assurant que l'architecture se sente intentionnelle et harmonieusement intégrée.

La composition architecturale de la propriété est une étude de volumes équilibrés, de plans en porte-à-faux et du jeu dynamique de lumière et d'ombre, conférant à la façade à la fois caractère et dynamisme. La piscine à débordement en porte-à-faux sert non seulement d'agrément de loisirs mais aussi d'élément sculptural, encadrant artistiquement les vues panoramiques et définissant l'identité unique de la villa. Cette résidence extraordinaire à Benahavís représente une opportunité singulière pour les acheteurs exigeants d'embrasser une vie où l'espace, l'intimité et le temps sont primordiaux, le tout dans un cadre de beauté naturelle profonde et de design exceptionnel, reflétant l'art de vivre à la française avec une touche méditerranéenne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:479 m²Terrain:2775 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 595 000

Prix au m²
€ 5 418 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 418 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 248 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 950
Total taxes et frais€ 277 950
Coût total d'achat€ 2 872 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 595 000
Apport personnel20% (€ 519 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 076 000
Mensualité€ 10 392,95
Revenu mensuel requis€ 34 643,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26693·EUR 2 595 000€ 5 418/m²