EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-42102
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
5Chambres
4Salles de bain
407 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís est une expression pure de l'architecture contemporaine sur la Costa del Sol. Conçue par le cabinet de renom González & Jacobson, cette demeure de 407 m² habitables s'étend sur quatre niveaux, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et les parcours de golf. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et luxueuse.

L'espace de vie principal est conçu selon un plan ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine de pointe. Les larges baies vitrées effacent la limite entre l'intérieur et les 246 m² de terrasses. La villa dispose de cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative. Un atout majeur est l'appartement d'invités indépendant situé au niveau inférieur, doté de sa propre cuisine et de son salon, offrant une autonomie totale pour vos hôtes ou votre personnel de maison.

Les équipements extérieurs sont exceptionnels et incluent une piscine à débordement chauffée avec couverture, un jardin paysager avec une zone de mini-golf privée et un toit-terrasse spectaculaire. Ce solarium dispose d'une salle de sport en plein air et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter du climat andalou. La sécurité est assurée par un système de surveillance avancé avec caméras et alarmes, et la villa est vendue entièrement finie, prête à être habitée sans travaux supplémentaires.

Située dans la municipalité prisée de Benahavís, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence de Puerto Banús et des plages, accessibles en 12 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants renommés comme le Nuevo Reino. Avec ses écoles internationales et ses centres commerciaux à proximité, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:407 m²Terrasse:246 m²Terrain:303 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 230 000

Prix d'origine
€ 2 490 000
Prix au m²
€ 5 479 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 479 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 230 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 212 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 300
Total taxes et frais€ 237 800
Coût total d'achat€ 2 467 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 230 000
Apport personnel20% (€ 446 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 784 000
Mensualité€ 8 931,12
Revenu mensuel requis€ 29 770,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-42102·EUR 2 230 000€ 5 479/m²