EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-49474
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
5Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís, située dans le quartier prestigieux de La Alquería, offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain surélevé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les parcours de golf verdoyants et les montagnes environnantes. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie parfaitement l'élégance contemporaine au confort méditerranéen, offrant un cadre de vie serein à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur se distingue par un vaste salon ouvert sur deux niveaux, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux situées au niveau inférieur avec un grand dressing privé. L'un des atouts majeurs de cette demeure est sa maison d'invités indépendante, conçue comme un espace de divertissement privé, idéal pour recevoir des amis en toute discrétion tout en préservant l'intimité de la résidence principale.

Le jardin paysager abrite une piscine privée et un jacuzzi récemment rénovés, créant un véritable sanctuaire extérieur pour profiter du climat exceptionnel de la région. Les prestations incluent une cuisine moderne entièrement équipée, la climatisation réversible, une cheminée et un système de sécurité complet au sein d'un domaine fermé avec surveillance 24h/24. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure et une sécurité absolue.

La Alquería est l'une des zones les plus prisées de Benahavís, réputée pour son calme, ses golfs de classe mondiale et sa proximité avec les écoles internationales et les commerces de luxe. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif et un investissement immobilier pérenne dans l'un des secteurs les plus valorisés d'Andalousie, où le charme de la campagne rencontre le luxe moderne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:350 m²Terrain:916 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 6 286 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 286 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-49474·EUR 2 200 000€ 6 286/m²