EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-47954
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
6Chambres
6Salles de bain
797 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle située à Benahavís incarne le summum du luxe méditerranéen. Nichée sur un terrain de 1 259 m², cette demeure de 797 m² offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les parcours de golf, les montagnes environnantes et le port. C'est une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'exclusivité et un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, comprenant six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite pour une intimité totale. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. La villa dispose également d'un logement indépendant pour le personnel et d'appartements d'invités, garantissant une gestion fluide du quotidien et des réceptions.

Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport privée, un bureau, le chauffage central, la climatisation et un système d'alarme performant. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine privée et un espace barbecue, créant un véritable havre de paix. Les terrasses couvertes sont idéales pour savourer le climat andalou tout en admirant le paysage spectaculaire.

Située dans la commune prisée de Benahavís, la villa bénéficie de la proximité des meilleurs golfs de la région, d'écoles internationales renommées et de plages dorées. Entre gastronomie locale et infrastructures modernes, cette maison est parfaite tant pour une résidence permanente que pour un investissement immobilier de prestige. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement sécurisé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:797 m²Terrain:1259 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix d'origine
€ 2 400 000
Prix au m²
€ 2 760 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 760 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-47954·EUR 2 200 000€ 2 760/m²