EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-75980
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Benahavís représente l'excellence du design contemporain sur la Costa del Sol. Située dans un domaine sécurisé au cœur du Triangle d'Or entre Marbella et Estepona, cette résidence de plain-pied offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. L'architecture privilégie l'ouverture et la lumière, avec des baies vitrées toute hauteur qui fusionnent les espaces de vie intérieurs avec une terrasse ensoleillée de 51 m².

La villa dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une piscine privée ornée de carreaux en porcelaine Sukabumi, dont les nuances émeraude rappellent les plus beaux lagons. Le jardin paysager a été conçu pour offrir une intimité totale. Chaque détail technique a été soigné : chauffage au sol hydraulique dans toute la maison, chauffage électrique dans les salles de bains et climatisation réversible intégrale pour un confort optimal en toute saison.

La cuisine, cœur battant de la maison, est équipée d'appareils Siemens haut de gamme et de plans de travail en céramique. Les salles de bains arborent des finitions prestigieuses signées Villeroy & Boch et Grohe. La propriété s'inscrit dans un concept de « lock and leave » idéal, où les charges de copropriété incluent non seulement la sécurité 24h/24, mais aussi l'entretien complet de votre jardin et de votre piscine privés, vous permettant de profiter de votre séjour dès votre arrivée.

Le complexe résidentiel offre des prestations dignes d'un hôtel cinq étoiles, avec un Club House exclusif comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée, un sauna et des espaces de travail. À seulement 5 minutes des plages de sable fin et 7 minutes du célèbre Puerto Banús, cette villa à Benahavís est entourée par les meilleurs parcours de golf de la région. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, alliant élégance, sécurité et un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:211 m²Terrain:631 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}A
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 10 427 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 427 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-75980·EUR 2 200 000€ 10 427/m²