EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-81571
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
248 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du domaine sécurisé de Monte Mayor, cette villa individuelle à Benahavís est un véritable havre de paix érigé sur un double terrain exceptionnel de 7 508 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la propriété est présentée dans un état immaculé. Entourée de jardins paysagers luxuriants, d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, cette demeure offre une intimité totale et une immersion unique dans la nature sauvage et préservée de l'Andalousie.

L'intérieur de la villa se déploie sur deux niveaux, privilégiant les espaces ouverts et la luminosité. La cuisine moderne et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres élégantes, dont deux suites parentales, ainsi que de trois salles de bains et des toilettes invités. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées et les volumes généreux.

Parmi les atouts majeurs de cette propriété, on compte un bureau indépendant et une salle de sport privée, parfaits pour concilier vie professionnelle et bien-être. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, avec une grande piscine, 94 m² de terrasses et plusieurs zones de détente. La villa est également équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'un garage double, complété par un parking extérieur pour trois véhicules supplémentaires.

Monte Mayor est réputé pour son calme absolu et sa sécurité, tout en étant à proximité immédiate du charmant village de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie. Les amateurs de golf seront comblés par les parcours prestigieux environnants, tandis que les plages de la Costa del Sol et le luxe de Marbella ne sont qu'à quelques minutes de route. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et commodités modernes.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:248 m²Terrain:7508 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}C
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 395 000

Prix au m²
€ 9 657 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 657 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 228 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 950
Total taxes et frais€ 255 950
Coût total d'achat€ 2 650 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 395 000
Apport personnel20% (€ 479 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 916 000
Mensualité€ 9 591,95
Revenu mensuel requis€ 31 973,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-81571·EUR 2 395 000€ 9 657/m²