EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-65247
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
6Chambres
8Salles de bain
1038 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Paraíso Alto à Benahavís, cette villa contemporaine neuve incarne le luxe absolu sur la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 1 915 m², la propriété se distingue par son architecture audacieuse et ses finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où les vues panoramiques et la lumière naturelle deviennent des éléments centraux du décor quotidien.

La demeure déploie plus de 1 000 m² de surface construite sur trois niveaux reliés par un ascensor. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, intégrant une cuisine américaine dernier cri. Avec six chambres spacieuses et huit salles de bains, l'intimité de chacun est préservée. Le niveau inférieur est une ode à la détente, abritant un spa complet, un sauna, une salle de sport équipée et une cave à vin élégante.

Côté équipements, la villa dispose de la domotique intégrée, du chauffage au sol et d'une cheminée design. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager et une piscine en pierre d'Indonésie agrémentée d'une cascade. L'efficacité énergétique est au cœur du projet avec une certification de classe A grâce à l'installation de panneaux solaires, alliant ainsi respect de l'environnement et confort moderne.

Le secteur de Paraíso Alto est idéalement placé pour les amateurs de golf et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Puerto Banús et des écoles internationales. Un garage souterrain privé pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien d'exception. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire de prestige dans l'un des codes postaux les plus recherchés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1038 m²Terrain:1915 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 000 000

Prix au m²
€ 3 854 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 854 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 40 000
Total taxes et frais€ 432 500
Coût total d'achat€ 4 432 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 000 000
Apport personnel20% (€ 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 200 000
Mensualité€ 16 019,95
Revenu mensuel requis€ 53 399,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-65247·EUR 4 000 000€ 3 854/m²