EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-89779
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine exclusif d'El Alto à Benahavís, cette maison de ville magnifiquement rénovée offre un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de la côte. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la propriété bénéficie d'un entretien irréprochable et de jardins luxuriants. Les résidents profitent de deux piscines communes, dont une offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, créant une atmosphère de sérénité absolue.

D'une superficie de 138 m², la demeure a été repensée pour allier le charme traditionnel espagnol à un design contemporain épuré. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 33 m². Grâce à son orientation plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant chacune des vues spectaculaires sur le littoral de Marbella et Estepona.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : parquet en chêne élégant, cuisine équipée d'appareils Siemens et climatisation réversible. Un sauna privé installé sur la terrasse supérieure apporte une touche de bien-être exclusive à cette propriété. Un garage privé avec un espace de rangement à l'arrière complète ce bien, offrant une solution pratique pour le quotidien ou les séjours de vacances.

Le quartier de Los Arqueros est prisé pour son infrastructure complète, incluant un parcours de golf, une salle de sport et des restaurants accessibles à pied. Un atout majeur de cette propriété réside dans le fait que les terrains environnants sont protégés de toute construction future, garantissant ainsi une vue imprenable et pérenne sur Gibraltar et les montagnes. C'est un investissement sûr dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de l'agitation de Puerto Banús.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:138 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 5 435 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 435 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89779·EUR 750 000€ 5 435/m²