EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena Pueblo

Villa Individuelle à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 33
EDN-110779
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
446 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception à Benalmadena possède une histoire fascinante : elle a été conçue par l'architecte de renom Frank Lloyd Wright pour Mary Geneva « Mamie » Eisenhower, l'épouse du 34e président des États-Unis. Classée au patrimoine culturel et historique (Patrimonio Cultural e Histórico), la propriété est située au sein de Rancho Domingo, l'un des domaines sécurisés les plus prestigieux de la Costa del Sol. Récemment rénovée, elle allie prestige historique et confort contemporain de haut standing.

La demeure est entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et harmonieuse. Le point d'orgue de l'architecture est son patio andalou intime, accessible uniquement depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains attenante. Un salon baigné de lumière et une salle de bar dédiée, connectée à la salle à manger, créent un espace de vie idéal pour recevoir. La suite principale bénéficie d'un accès direct au jardin paysager.

Le terrain de 1 500 m² abrite une piscine privée, un jacuzzi et une cuisine d'été équipée. Vendue entièrement meublée, la villa dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée et d'un système d'alarme performant. La sécurité est assurée 24h/24 par le domaine, complétée par un interphone et deux entrées sécurisées par des portails électroniques. Un parking couvert peut accueillir plusieurs véhicules sur l'allée privée.

Située à Benalmadena, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie serein et exclusif. Ses terrasses couvertes et son solarium permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. C'est une opportunité rare d'acquérir une pièce d'histoire architecturale au cœur d'un environnement protégé.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:446 m²Terrasse:75 m²Terrain:1577 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix d'origine
€ 2 100 000
Prix au m²
€ 4 249 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 249 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-110779·EUR 1 895 000€ 4 249/m²