EDENOVO

Maison à Benalmadena

Maison à Benalmadena - Main Photo
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EDN-16272
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
785 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel exclusif de Benalmádena. Édifiée sur un terrain généreux de 1 779 m², cette propriété de 785 m² construits offre un volume de vie exceptionnel, rare sur le marché actuel. Les terrasses spacieuses s'ouvrent sur des vues panoramiques sur la mer et le port, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et l'intimité des grandes familles. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, la demeure propose des espaces fluides, notamment un salon-salle à manger sur deux niveaux qui apporte une touche d'élégance architecturale. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec sa propre cuisine, une solution parfaite pour recevoir des invités en toute autonomie ou pour un projet de location saisonnière.

La villa dispose également d'un bureau, d'une salle de sport privée et d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, la piscine privée et les 154 m² de terrasses constituent le cœur des activités estivales. Un garage pour deux véhicules et de vastes espaces de stockage complètent les prestations de ce bien qui possède un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation.

Côté emplacement, tout est accessible à pied : la plage se trouve à seulement 10 minutes, tandis que les commerces, restaurants et centres de santé sont à proximité immédiate. La proximité des golfs de renom et de l'aéroport de Malaga fait de cette maison de campagne un investissement stratégique pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen authentique.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:785 m²Terrain:1779 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}D
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 585 000

Prix au m²
€ 2 019 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 019 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 147 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 850
Total taxes et frais€ 166 850
Coût total d'achat€ 1 751 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 585 000
Apport personnel20% (€ 317 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 268 000
Mensualité€ 6 347,91
Revenu mensuel requis€ 21 159,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16272·EUR 1 585 000€ 2 019/m²