EDENOVO

LA ROCA 2

LA ROCA 2 - Main Photo
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EDN-22172
À vendre
En vente depuis 31 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Santangelo Norte à Benalmadena, cette villa contemporaine en construction est une véritable prouesse architecturale. Avec ses 427 m² de surface bâtie, cette maison à Benalmadena a été conçue pour capturer l'essence de la vie méditerranéenne, offrant des vues panoramiques sur la mer et une luminosité exceptionnelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme des montagnes sans renoncer à la proximité immédiate de la côte.

La demeure s'articule sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé. Le niveau supérieur abrite deux suites parentales élégantes s'ouvrant sur de vastes terrasses privées. Le rez-de-chaussée, cœur battant de la villa, propose un espace de vie ouvert de près de 50 m² où le salon et la cuisine se prolongent vers une terrasse spectaculaire dotée d'une piscine à débordement avec cascade. Le premier sous-sol est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma privée, un second salon et deux chambres d'amis supplémentaires, garantissant le confort de vos invités.

Le niveau fonctionnel comprend une buanderie et un immense garage de plus de 100 m², une rareté sur le marché actuel. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions soulignent le caractère exclusif de ce projet. À proximité, vous profiterez de terrains de golf renommés, d'écoles internationales et d'un accès rapide à l'aéroport de Malaga, rendant la vie quotidienne aussi fluide que luxueuse.

Actuellement en phase de gros œuvre, cette propriété offre une opportunité rare de personnalisation complète des intérieurs avant la livraison prévue en juillet 2027. Investir dans ce projet permet non seulement de façonner une maison à son image, mais aussi de bénéficier d'une plus-value latente significative dans un secteur en pleine expansion. C'est une invitation à savourer l'art de vivre andalou dans un cadre résolument moderne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New Development
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 740 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 740 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 163 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 400
Total taxes et frais€ 183 900
Coût total d'achat€ 1 923 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 740 000
Apport personnel20% (€ 348 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 392 000
Mensualité€ 6 968,68
Revenu mensuel requis€ 23 228,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22172·EUR 1 740 000