EDENOVO

Maison à Benalmadena

Maison à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-63991
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Benalmádena offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. Nichée dans une urbanisation paisible et recherchée, cette demeure de 180 m² se distingue par son charme méditerranéen et ses vues imprenables sur la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la région.

L'espace de vie intérieur est parfaitement agencé, comprenant trois chambres doubles lumineuses et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le vaste salon-salle à manger, véritable cœur de la maison, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses extérieures, invitant la lumière naturelle à baigner chaque pièce. Une cuisine indépendante entièrement équipée donne un accès direct à un patio, facilitant l'organisation des repas en famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Les terrasses spacieuses offrent de multiples zones pour se détendre, bronzer ou dîner en plein air tout en profitant du climat exceptionnel de Malaga. Un garage privé fermé complète l'ensemble, offrant sécurité et espace de rangement supplémentaire.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète avec des écoles internationales, des parcours de golf renommés et des plages de sable fin à seulement quelques minutes en voiture. L'accès rapide à l'aéroport et aux commerces locaux renforce l'attractivité de cet emplacement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:598 m²

Général

Type:Maison
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 3 472 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 472 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-63991·EUR 625 000€ 3 472/m²